Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hulebækken 6, Toksværd

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 8.161 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
8161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 177 m².2.758.722 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.013.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,48 pct. siden nov. 2003
291k1,3M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2003477.950 kr.I dag · vores estimat3.013.399 kr.Markedet · 1992778.269 kr.Markedet · 1993660.387 kr.Markedet · 1994783.579 kr.Markedet · 1995774.552 kr.Markedet · 1996761.808 kr.Markedet · 19971.045.893 kr.Markedet · 1998926.772 kr.Markedet · 1999946.773 kr.Markedet · 20001.419.186 kr.Markedet · 20011.231.920 kr.Markedet · 20021.401.309 kr.Markedet · 20031.216.344 kr.Markedet · 20041.359.360 kr.Markedet · 20051.198.467 kr.Markedet · 20061.720.794 kr.Markedet · 20072.212.500 kr.Markedet · 20082.485.965 kr.Markedet · 20091.810.887 kr.Markedet · 20101.674.951 kr.Markedet · 20111.408.920 kr.Markedet · 20122.014.968 kr.Markedet · 20131.843.809 kr.Markedet · 20141.361.484 kr.Markedet · 20152.517.294 kr.Markedet · 20161.506.447 kr.Markedet · 20171.870.536 kr.Markedet · 20181.824.693 kr.Markedet · 20191.891.245 kr.Markedet · 20201.976.205 kr.Markedet · 20212.184.357 kr.Markedet · 20222.494.107 kr.Markedet · 20232.466.318 kr.Markedet · 20242.269.317 kr.Markedet · 20252.630.397 kr.Markedet · 20262.945.280 kr.Markedet · 20272.754.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
477.950 kr.
I dag · vores estimat
3.013.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006477.950 kr.
  • 1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²91 m29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		194 m²263 m19-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²509 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²195 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²614 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²839 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²406 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²536 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		199 m²572 m02-06-20243.100.000 kr.15.578 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²660 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden