Hulebækvej 1

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.567 kr/m².2.604.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHulebækvej gns: 29.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+27,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.758.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,03 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	65 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	62 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	481 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	186 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	374 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	367 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	34 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,3 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	235 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	228 m	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu