Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hulevej 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.152 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
3152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.927 kr/m².2.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.922.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
3360 Liseleje		59 m²179 m22-04-20242.900.000 kr.49.153 kr./m²
Østerledsvej 11
3360 Liseleje		58 m²141 m28-05-20252.650.000 kr.45.690 kr./m²
Østerledsvej 14
3360 Liseleje		63 m²127 m22-06-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²
Troldegårdsvej 12
3360 Liseleje		57 m²292 m08-03-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Mågevængevej 1
3360 Liseleje		62 m²619 m23-09-20253.250.000 kr.52.419 kr./m²
Bynkevej 8
3360 Liseleje		65 m²394 m16-09-20253.495.000 kr.53.769 kr./m²
Liselundsvej 7
3360 Liseleje		63 m²711 m25-05-20262.500.000 kr.39.683 kr./m²
Ønskevej 10
3360 Liseleje		55 m²515 m05-09-20242.500.000 kr.45.455 kr./m²
Jens Hansensvej 9
3360 Liseleje		66 m²400 m03-12-20252.825.000 kr.42.803 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24
3360 Liseleje		65 m²626 m28-06-20252.860.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden