Hulhøjvej 12

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.451 kr/m².1.531.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.080.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,74 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1992 · Alm. Salg: 332.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg332.500 kr.
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	419 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	142 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	306 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	72 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	348 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	149 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	444 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	228 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	404 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	598 m	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu