Hulvej 1, Husby

Landejendom · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 15.733 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 15733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.850 kr/m².2.852.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.612.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,53 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	1,5 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Sognefogedvej 13A 6990 Ulfborg	80 m²	2,3 km	16-07-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	3,6 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	265 m	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	3,4 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	3,7 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	1,5 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	7,5 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	1,7 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	425 m	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu