Humblevej 21

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.213 kr/m².1.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumblevej gns: 8.862 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering871.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1992dec.Ejerskifte240.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	94 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	638 m	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	824 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	76 m	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Ringvejen 20 5900 Rudkøbing	91 m²	342 m	01-07-2026	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Jens Winthers Vej 30 5900 Rudkøbing	90 m²	275 m	23-05-2024	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	243 m	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Toldstien 7, 1. tv 5900 Rudkøbing	88 m²	469 m	03-07-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Nørrebro 173 5900 Rudkøbing	89 m²	996 m	23-07-2025	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	1,0 km	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu