Humblevej 27, 5900 Rudkøbing — Villa · 96 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.590 kr/m².974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumblevej gns: 8.862 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering833.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,45 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1994 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	35 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	765 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	578 m	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	17 m	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	811 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	302 m	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Ringvejen 20 5900 Rudkøbing	91 m²	397 m	01-07-2026	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Jens Winthers Vej 30 5900 Rudkøbing	90 m²	332 m	23-05-2024	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	274 m	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	1,1 km	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu