Humblevej 29

Villa · 69 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².1.031.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumblevej gns: 8.862 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.291 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering762.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden feb. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1978 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. apr. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
2018apr.Ejerskifte675.000 kr.
2003aug.Ejerskifte250.000 kr.
1978feb.Ejerskifte200.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	18 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	562 m	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	748 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Vinkældergade 19 5900 Rudkøbing	68 m²	1,1 km	03-07-2025	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Strandgade 17 5900 Rudkøbing	65 m²	1,1 km	11-12-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Havnegade 44B 5900 Rudkøbing	76 m²	1,1 km	11-08-2026	1.237.500 kr.	16.283 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	67 m²	2,0 km	08-12-2024	225.000 kr.	3.358 kr./m²
Toldstien 7, 1. tv 5900 Rudkøbing	88 m²	544 m	03-07-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Jens Winthers Vej 30 5900 Rudkøbing	90 m²	347 m	23-05-2024	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Ringvejen 20 5900 Rudkøbing	91 m²	412 m	01-07-2026	885.000 kr.	9.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu