Humblevej 43, 5900 Rudkøbing — Villa · 119 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumblevej gns: 8.862 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.124.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	623 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	107 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	437 m	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	125 m	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	671 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	722 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	178 m	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	99 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	458 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	325 m	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu