Humblevej 51

Rækkehus · 121 m² · bygget 1790

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 130 m², 5 værelser, opført i 1790, renoveret i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.965 kr/m².862.000 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.566.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,54 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 587.896 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel587.896 kr.
2008jul.Ejerskifte
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	593 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	612 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	1,3 km	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Spodsbjergvej 65 5900 Rudkøbing	72 m²	602 m	21-04-2025	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	1,1 km	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	1,1 km	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	1,3 km	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	826 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	1,1 km	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	1,3 km	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu