Humblevej 78A, Godthåb

Villa · 313 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 4.771 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1996
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 4771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.841 kr/m².2.504.000 kr.
2Boligareal større end typisk313 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.610.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,29 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	467 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	412 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Spodsbjergvej 32 5900 Rudkøbing	292 m²	858 m	14-05-2024	3.795.000 kr.	12.997 kr./m²
Jens Winthers Vej 10 5900 Rudkøbing	280 m²	873 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	556 m	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	1,3 km	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	804 m	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	1,7 km	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	455 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	831 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu