Humblevej 78C, Godthåb

Villa · 94 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².1.089.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.293.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,47 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg: 273.145 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel273.145 kr.
1994jan.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	79 m	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	268 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	465 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	483 m	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	799 m	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Ringvejen 20 5900 Rudkøbing	91 m²	882 m	01-07-2026	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Jens Winthers Vej 30 5900 Rudkøbing	90 m²	823 m	23-05-2024	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	1,4 km	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	505 m	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Toldstien 7, 1. tv 5900 Rudkøbing	88 m²	1,0 km	03-07-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu