Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Humlebivænget 16, Hjallese

Villa · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 109 m².2.275.811 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,41 pct. siden dec. 2015
266k810k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2015265.625 kr.I dag · vores estimat2.444.841 kr.Markedet · 1992517.423 kr.Markedet · 1993551.867 kr.Markedet · 1994536.498 kr.Markedet · 1995534.863 kr.Markedet · 1996705.557 kr.Markedet · 1997724.523 kr.Markedet · 1998820.334 kr.Markedet · 1999791.994 kr.Markedet · 2000706.429 kr.Markedet · 2001918.979 kr.Markedet · 2002881.374 kr.Markedet · 2003758.204 kr.Markedet · 2004997.132 kr.Markedet · 20051.040.405 kr.Markedet · 20061.364.462 kr.Markedet · 20071.390.731 kr.Markedet · 20081.470.737 kr.Markedet · 20091.331.108 kr.Markedet · 20101.187.446 kr.Markedet · 20111.135.453 kr.Markedet · 2012868.294 kr.Markedet · 20131.273.883 kr.Markedet · 2014996.478 kr.Markedet · 20151.270.722 kr.Markedet · 20161.283.148 kr.Markedet · 20171.424.521 kr.Markedet · 20181.582.026 kr.Markedet · 20191.747.597 kr.Markedet · 20201.776.482 kr.Markedet · 20211.851.147 kr.Markedet · 20222.038.082 kr.Markedet · 20231.732.446 kr.Markedet · 20242.050.944 kr.Markedet · 20252.204.089 kr.Markedet · 20262.368.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
265.625 kr.
I dag · vores estimat
2.444.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg265.625 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivænget 8, Hjallese
5260 Odense S		90 m²43 m21-05-20262.125.000 kr.23.611 kr./m²
Humlebivænget 2, Hjallese
5260 Odense S		90 m²87 m20-05-20241.851.000 kr.20.567 kr./m²
Humlebivænget 60, Hjallese
5260 Odense S		147 m²132 m20-05-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Volderslevvej 31, Hjallese
5260 Odense S		108 m²76 m01-07-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²242 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese
5260 Odense S		107 m²569 m26-05-20242.150.000 kr.20.093 kr./m²
Rulkehøjen 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²371 m12-03-20241.910.000 kr.16.754 kr./m²
Ildfuglevænget 125, Hjallese
5260 Odense S		113 m²457 m08-02-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Ildfuglevænget 119, Hjallese
5260 Odense S		114 m²415 m01-07-20242.285.000 kr.20.044 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²489 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden