Humlebivej 14

Fritidshus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.516 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.094 kr/m².1.600.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebivej gns: 16.650 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 20.055 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.399.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebivej 11 9000 Aalborg	87 m²	148 m	15-08-2024	2.340.000 kr.	26.897 kr./m²
Humlebivej 13 9000 Aalborg	60 m²	180 m	02-05-2026	1.227.500 kr.	20.458 kr./m²
Humlebivej 20 9000 Aalborg	161 m²	97 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Natsværmervej 11 9000 Aalborg	106 m²	271 m	24-04-2025	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Mariehønevej 10 9000 Aalborg	95 m²	589 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Natsværmervej 3 9000 Aalborg	113 m²	157 m	06-05-2026	3.235.000 kr.	28.628 kr./m²
Natsværmervej 3 9000 Aalborg	113 m²	157 m	25-09-2025	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Myggevej 5 9000 Aalborg	86 m²	367 m	13-05-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Edderkopvej 3 9000 Aalborg	84 m²	618 m	04-08-2026	1.945.000 kr.	23.155 kr./m²
Hvepsevej 17 9000 Aalborg	77 m²	310 m	24-09-2026	1.385.000 kr.	17.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu