Humlebivej 21

Fritidshus · 64 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.417 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.473 kr/m².1.145.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebivej gns: 16.650 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 20.055 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering1.154.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,87 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte500.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebivej 13 9000 Aalborg	60 m²	115 m	02-05-2026	1.227.500 kr.	20.458 kr./m²
Humlebivej 10 9000 Aalborg	48 m²	347 m	23-04-2024	435.000 kr.	9.062 kr./m²
Humlebivej 11 9000 Aalborg	87 m²	145 m	15-08-2024	2.340.000 kr.	26.897 kr./m²
Humlebivej 36 9000 Aalborg	36 m²	234 m	18-12-2023	800.000 kr.	22.222 kr./m²
Myggevej 17 9000 Aalborg	63 m²	313 m	09-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Hvepsevej 17 9000 Aalborg	77 m²	47 m	24-09-2026	1.385.000 kr.	17.987 kr./m²
Oldenborrevej 12 9000 Aalborg	76 m²	526 m	05-02-2025	806.000 kr.	10.605 kr./m²
Restrup Engvej 46 9000 Aalborg	62 m²	2,4 km	21-12-2025	590.000 kr.	9.516 kr./m²
Edderkopvej 3 9000 Aalborg	84 m²	344 m	04-08-2026	1.945.000 kr.	23.155 kr./m²
Myggevej 5 9000 Aalborg	86 m²	228 m	13-05-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu