Humlehaven 17

Villa · 205 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.139 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.621 kr/m².2.928.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.864.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,95 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	103 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	125 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	87 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	531 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	473 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	370 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	855 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	252 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	493 m	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	1,3 km	27-10-2026	2.263.500 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu