Humlehaven 19

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.693 kr/m².2.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.948.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,35 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	115 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	130 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	89 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	280 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	337 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	507 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	1,0 km	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	520 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	1,1 km	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	1,0 km	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu