Humlehaven 21

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.633 kr/m².1.756.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-37,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.489.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,66 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel637.500 kr.
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	106 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	65 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	95 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	289 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	705 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	753 m	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Humlehøjvej 2 6400 Sønderborg	128 m²	771 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Violvej 22 6400 Sønderborg	127 m²	843 m	03-08-2025	2.199.000 kr.	17.315 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	790 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Midtkobbel 23 6400 Sønderborg	127 m²	899 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu