Humlehaven 25

Rækkehus · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 467 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.177 kr/m².3.850.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.945.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 13 3520 Farum	87 m²	61 m	04-09-2025	3.545.000 kr.	40.747 kr./m²
Humlehaven 11 3520 Farum	85 m²	69 m	27-10-2025	3.325.000 kr.	39.118 kr./m²
Humlehaven 5 3520 Farum	85 m²	98 m	21-11-2023	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Lillevangsvej 89 3520 Farum	108 m²	263 m	17-09-2025	4.325.000 kr.	40.046 kr./m²
Hestehaven 7 3520 Farum	115 m²	98 m	26-02-2024	4.225.000 kr.	36.739 kr./m²
Nordtoftevej 27 3520 Farum	111 m²	896 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	35.586 kr./m²
Horsebakken 13 3520 Farum	121 m²	168 m	30-01-2024	3.850.000 kr.	31.818 kr./m²
Røsevangen 19 3520 Farum	120 m²	277 m	31-07-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Jættevangen 2 3520 Farum	120 m²	308 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	34.250 kr./m²
Røsevangen 5 3520 Farum	120 m²	318 m	13-04-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu