Humlehaven 8

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.038 kr/m².3.872.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.149.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,38 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 6 3540 Lynge	124 m²	19 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Solskrænten 17 3540 Lynge	140 m²	97 m	31-08-2026	3.945.000 kr.	28.179 kr./m²
Solskrænten 17 3540 Lynge	140 m²	97 m	25-06-2026	3.945.000 kr.	28.179 kr./m²
Lyngbakken 10 3540 Lynge	141 m²	342 m	30-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Uggeløse Bygade 34 3540 Lynge	143 m²	323 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Runebakken 10 3540 Lynge	141 m²	471 m	26-03-2026	3.650.000 kr.	25.887 kr./m²
Solskrænten 4 3540 Lynge	133 m²	60 m	04-11-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Lyngeparken 6 3540 Lynge	140 m²	491 m	17-02-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Vinkelvej 3 3540 Lynge	134 m²	206 m	08-05-2025	5.095.000 kr.	38.022 kr./m²
Gjerdesager 11 3540 Lynge	148 m²	237 m	06-09-2025	4.295.000 kr.	29.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu