Humlehusene 112

Rækkehus · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.630 kr/m².3.413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehusene gns: 22.010 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.673.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.795.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1982jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehusene 8 2620 Albertslund	158 m²	134 m	01-07-2025	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	36 m	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Humlehusene 56 2620 Albertslund	151 m²	88 m	02-05-2024	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Humlehusene 94 2620 Albertslund	180 m²	73 m	10-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Præstehusene 49 2620 Albertslund	156 m²	279 m	01-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Degnehusene 95 2620 Albertslund	156 m²	325 m	23-07-2024	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Præstehusene 127 2620 Albertslund	159 m²	182 m	15-02-2024	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Præstehusene 89 2620 Albertslund	161 m²	88 m	07-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Præstehusene 55 2620 Albertslund	152 m²	149 m	31-03-2025	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Degnehusene 31 2620 Albertslund	156 m²	385 m	15-09-2024	3.105.000 kr.	19.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu