Humlevænget 28, 7570 Vemb — Villa · 171 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 883 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.383 kr/m².1.165.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevænget gns: 7.464 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.396 kr/m²+16,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.122.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, andet750.000 kr.
1994Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 26 7570 Vemb	190 m²	48 m	29-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Humlevænget 52 7570 Vemb	142 m²	130 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Humlevænget 38 7570 Vemb	138 m²	66 m	18-05-2026	1.030.000 kr.	7.464 kr./m²
Humlevænget 24 7570 Vemb	121 m²	93 m	07-08-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Humlevænget 68 7570 Vemb	115 m²	287 m	11-07-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Hyldevej 9 7570 Vemb	162 m²	324 m	05-01-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	772 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.220 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	772 m	04-01-2024	935.000 kr.	5.565 kr./m²
Hasselvej 20 7570 Vemb	187 m²	174 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²
Æblehaven 6 7570 Vemb	176 m²	693 m	01-02-2024	795.000 kr.	4.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu