Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Humlevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
937 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².1.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 13.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden okt. 2017
139k782k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.825.000 kr.31. mar. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat1.923.444 kr.Markedet · 1992778.023 kr.Markedet · 1993632.255 kr.Markedet · 1994167.003 kr.Markedet · 1995686.233 kr.Markedet · 1996179.333 kr.Markedet · 1997612.801 kr.Markedet · 1998218.515 kr.Markedet · 19991.276.977 kr.Markedet · 2000497.173 kr.Markedet · 20011.253.824 kr.Markedet · 2002810.081 kr.Markedet · 2003933.792 kr.Markedet · 2004963.384 kr.Markedet · 20051.295.335 kr.Markedet · 20061.313.830 kr.Markedet · 20071.354.930 kr.Markedet · 20081.798.673 kr.Markedet · 20091.334.243 kr.Markedet · 20101.333.695 kr.Markedet · 20111.466.448 kr.Markedet · 20121.218.615 kr.Markedet · 20131.317.255 kr.Markedet · 2014690.069 kr.Markedet · 2015788.572 kr.Markedet · 20161.136.552 kr.Markedet · 20171.580.295 kr.Markedet · 2018854.469 kr.Markedet · 20191.330.407 kr.Markedet · 20201.648.110 kr.Markedet · 20212.201.727 kr.Markedet · 20222.099.525 kr.Markedet · 20232.098.155 kr.Markedet · 20242.115.417 kr.Markedet · 20252.710.545 kr.Markedet · 20262.048.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 20
8722 Hedensted		132 m²74 m31-01-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Humlevej 26
8722 Hedensted		145 m²126 m23-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Humlevej 11
8722 Hedensted		156 m²88 m25-03-20242.625.000 kr.16.827 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²248 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Fejringhusvej 29
8722 Hedensted		139 m²296 m18-08-20262.615.000 kr.18.813 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²317 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²264 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²211 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Bellisvej 7
8722 Hedensted		139 m²490 m02-12-20241.360.000 kr.9.784 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²471 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden