Humlevej 17

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².3.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.838.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,74 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg: 703.370 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg703.370 kr.
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	104 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	350 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	290 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	405 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	134 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	405 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	711 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	529 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	828 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Opalvej 3 4040 Jyllinge	123 m²	764 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu