Humlevej 3

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.393 kr/m².3.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.873.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	43 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Falkevej 8 4040 Jyllinge	150 m²	522 m	07-07-2024	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	473 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllevej 21A 4040 Jyllinge	151 m²	566 m	15-08-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	673 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Solvej 1 4040 Jyllinge	149 m²	625 m	26-08-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	364 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Bakkevej 12 4040 Jyllinge	148 m²	585 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Brillantvej 2 4040 Jyllinge	153 m²	602 m	19-12-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	742 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu