Humlevej 30

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.002 kr/m².2.043.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 12.315 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.516.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,47 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 734.624 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, andet734.624 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	99 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	38 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	150 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	208 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	208 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	455 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	609 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	369 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	818 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Rørkærvej 28 8722 Hedensted	125 m²	937 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu