Humlevej 8

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².2.743.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 13.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.705.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2010majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1973mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	108 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	162 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	107 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	368 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	532 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	418 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	174 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	229 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	358 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	477 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu