Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoften 11A

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.915 kr/m².9.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoften gns: 56.169 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.416.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,35 pct. siden sep. 2016
1,1M3,8M6,5M9,2M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20166.300.000 kr.I dag · vores estimat10.416.917 kr.Markedet · 19921.299.429 kr.Markedet · 19931.292.247 kr.Markedet · 19941.143.990 kr.Markedet · 19951.589.445 kr.Markedet · 19961.616.121 kr.Markedet · 19971.883.565 kr.Markedet · 19981.945.980 kr.Markedet · 19992.434.356 kr.Markedet · 20002.938.293 kr.Markedet · 20012.802.177 kr.Markedet · 20022.626.047 kr.Markedet · 20032.692.395 kr.Markedet · 20043.318.768 kr.Markedet · 20054.007.898 kr.Markedet · 20065.850.081 kr.Markedet · 20075.512.356 kr.Markedet · 20085.012.010 kr.Markedet · 20093.893.328 kr.Markedet · 20103.705.912 kr.Markedet · 20114.826.646 kr.Markedet · 20124.030.641 kr.Markedet · 20134.171.887 kr.Markedet · 20144.792.959 kr.Markedet · 20155.887.359 kr.Markedet · 20165.927.715 kr.Markedet · 20176.314.346 kr.Markedet · 20186.574.095 kr.Markedet · 20196.871.806 kr.Markedet · 20207.507.242 kr.Markedet · 20217.699.104 kr.Markedet · 20228.011.179 kr.Markedet · 20238.738.613 kr.Markedet · 20248.230.401 kr.Markedet · 202510.014.102 kr.Markedet · 202611.844.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.416.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoften 44
2830 Virum		170 m²304 m23-04-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Hummeltoften 9A
2830 Virum		155 m²24 m09-05-20247.700.000 kr.49.677 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²68 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²40 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Hummeltoften 29
2830 Virum		148 m²147 m16-03-20258.050.000 kr.54.392 kr./m²
Hummeltoften 28
2830 Virum		145 m²140 m15-09-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²363 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²120 m31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²
Hummeltoften 56
2830 Virum		133 m²420 m08-07-20248.050.000 kr.60.526 kr./m²
Hummeltoften 45
2830 Virum		127 m²319 m03-07-202610.200.000 kr.80.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden