Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoften 7A

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.915 kr/m².9.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoften gns: 56.169 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.460.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,49 pct. siden nov. 2011
970k3,2M5,5M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20115.100.000 kr.I dag · vores estimat9.460.043 kr.Markedet · 19921.101.855 kr.Markedet · 19931.095.765 kr.Markedet · 1994970.050 kr.Markedet · 19951.347.775 kr.Markedet · 19961.370.395 kr.Markedet · 19971.597.175 kr.Markedet · 19981.650.100 kr.Markedet · 19992.064.220 kr.Markedet · 20002.491.535 kr.Markedet · 20012.376.115 kr.Markedet · 20022.226.765 kr.Markedet · 20032.283.025 kr.Markedet · 20042.814.160 kr.Markedet · 20053.398.510 kr.Markedet · 20064.960.595 kr.Markedet · 20074.674.220 kr.Markedet · 20084.249.950 kr.Markedet · 20093.301.360 kr.Markedet · 20103.142.440 kr.Markedet · 20114.092.770 kr.Markedet · 20123.417.795 kr.Markedet · 20133.537.565 kr.Markedet · 20144.064.205 kr.Markedet · 20154.992.205 kr.Markedet · 20165.026.425 kr.Markedet · 20175.354.270 kr.Markedet · 20185.574.525 kr.Markedet · 20195.826.970 kr.Markedet · 20206.365.790 kr.Markedet · 20216.528.480 kr.Markedet · 20226.793.105 kr.Markedet · 20237.409.935 kr.Markedet · 20246.978.995 kr.Markedet · 20258.491.490 kr.Markedet · 202610.043.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.460.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoften 28
2830 Virum		145 m²186 m15-09-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Hummeltoften 29
2830 Virum		148 m²194 m16-03-20258.050.000 kr.54.392 kr./m²
Hummeltoften 9A
2830 Virum		155 m²23 m09-05-20247.700.000 kr.49.677 kr./m²
Hummeltoften 56
2830 Virum		133 m²466 m08-07-20248.050.000 kr.60.526 kr./m²
Hummeltoften 45
2830 Virum		127 m²366 m03-07-202610.200.000 kr.80.315 kr./m²
Hummeltoften 44
2830 Virum		170 m²351 m23-04-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²110 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²53 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²409 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²167 m31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden