Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoftevej 18

Rækkehus · 138 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 74 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
2746 m²
Bebygget areal
1373 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.568 kr/m².7.436.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 52.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.584.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden dec. 2020
1,0M4,9M8,8M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 202016.650.000 kr.28. feb. 20215.900.000 kr.I dag · vores estimat7.584.304 kr.Markedet · 19921.171.758 kr.Markedet · 19931.197.564 kr.Markedet · 19941.105.518 kr.Markedet · 19951.348.398 kr.Markedet · 19961.435.752 kr.Markedet · 19971.461.006 kr.Markedet · 19981.776.750 kr.Markedet · 19991.641.234 kr.Markedet · 20002.084.904 kr.Markedet · 20012.633.868 kr.Markedet · 20022.894.826 kr.Markedet · 20032.795.052 kr.Markedet · 20043.122.802 kr.Markedet · 20053.320.556 kr.Markedet · 20064.468.578 kr.Markedet · 20074.221.972 kr.Markedet · 20084.359.696 kr.Markedet · 20093.219.954 kr.Markedet · 20104.125.786 kr.Markedet · 20114.089.078 kr.Markedet · 20123.935.622 kr.Markedet · 20134.213.002 kr.Markedet · 20144.165.806 kr.Markedet · 20154.919.424 kr.Markedet · 20164.846.146 kr.Markedet · 20174.557.864 kr.Markedet · 20185.335.356 kr.Markedet · 20195.299.200 kr.Markedet · 20205.402.976 kr.Markedet · 20216.526.296 kr.Markedet · 20226.849.216 kr.Markedet · 20236.542.442 kr.Markedet · 20247.122.042 kr.Markedet · 20258.098.668 kr.Markedet · 20268.229.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
16.650.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.584.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte16.650.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 30
2830 Virum		126 m²34 m24-03-20246.750.000 kr.53.571 kr./m²
Hummeltoftevej 56
2830 Virum		126 m²107 m12-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Hummeltoftevej 44
2830 Virum		164 m²73 m02-06-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Guldregnvænget 1
2830 Virum		136 m²550 m14-11-20248.525.000 kr.62.684 kr./m²
Guldregnvænget 7
2830 Virum		135 m²577 m07-04-20247.200.000 kr.53.333 kr./m²
Syrenvænget 13
2830 Virum		135 m²610 m07-07-20257.216.000 kr.53.452 kr./m²
Rosengårdsvej 18
2830 Virum		141 m²744 m27-01-20257.800.000 kr.55.319 kr./m²
Guldregnvænget 21
2830 Virum		133 m²659 m13-07-20267.200.000 kr.54.135 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²779 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Benvedvænget 25
2830 Virum		133 m²675 m18-10-20257.925.000 kr.59.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden