Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoftevej 94

Villa · 155 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.316 kr/m².8.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 59.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.521.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,91 pct. siden nov. 2006
1,0M3,5M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20064.900.000 kr.I dag · vores estimat8.521.594 kr.Markedet · 19921.177.845 kr.Markedet · 19931.171.335 kr.Markedet · 19941.036.950 kr.Markedet · 19951.440.725 kr.Markedet · 19961.464.905 kr.Markedet · 19971.707.325 kr.Markedet · 19981.763.900 kr.Markedet · 19992.206.580 kr.Markedet · 20002.663.365 kr.Markedet · 20012.539.985 kr.Markedet · 20022.380.335 kr.Markedet · 20032.440.475 kr.Markedet · 20043.008.240 kr.Markedet · 20053.632.890 kr.Markedet · 20065.302.705 kr.Markedet · 20074.996.580 kr.Markedet · 20084.543.050 kr.Markedet · 20093.529.040 kr.Markedet · 20103.359.160 kr.Markedet · 20114.375.030 kr.Markedet · 20123.653.505 kr.Markedet · 20133.781.535 kr.Markedet · 20144.344.495 kr.Markedet · 20155.336.495 kr.Markedet · 20165.373.075 kr.Markedet · 20175.723.530 kr.Markedet · 20185.958.975 kr.Markedet · 20196.228.830 kr.Markedet · 20206.804.810 kr.Markedet · 20216.978.720 kr.Markedet · 20227.261.595 kr.Markedet · 20237.920.965 kr.Markedet · 20247.460.305 kr.Markedet · 20259.077.110 kr.Markedet · 202610.736.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.521.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 78B
2830 Virum		159 m²256 m09-05-20258.850.000 kr.55.660 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²39 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Hummeltoftevej 107
2830 Virum		138 m²74 m19-03-20269.995.000 kr.72.428 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²901 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²709 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hummeltoftevej 86A
2830 Virum		115 m²123 m02-02-20257.295.000 kr.63.435 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²678 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²298 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Åmosebakken 6
2830 Virum		157 m²177 m13-12-202512.400.000 kr.78.981 kr./m²
Hummeltoften 9A
2830 Virum		155 m²311 m09-05-20247.700.000 kr.49.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden