Menu
For mæglere Log ind
Hunderupvej 36, 3.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hunderupvej 36, 3.

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², grund på 459 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
532 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.409 kr/m².5.747.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.550.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden jul. 2007
731k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20073.150.000 kr.30. sep. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat6.550.431 kr.Markedet · 1992932.184 kr.Markedet · 1993731.238 kr.Markedet · 19941.944.190 kr.Markedet · 19952.459.716 kr.Markedet · 19961.637.742 kr.Markedet · 19971.378.374 kr.Markedet · 19981.529.244 kr.Markedet · 19991.707.934 kr.Markedet · 20001.963.878 kr.Markedet · 20011.971.582 kr.Markedet · 20021.845.322 kr.Markedet · 20032.241.650 kr.Markedet · 20042.185.796 kr.Markedet · 20052.779.860 kr.Markedet · 20063.292.176 kr.Markedet · 20073.676.948 kr.Markedet · 20084.641.660 kr.Markedet · 20094.945.754 kr.Markedet · 20103.914.702 kr.Markedet · 20113.275.484 kr.Markedet · 20123.786.944 kr.Markedet · 20133.280.620 kr.Markedet · 20142.912.112 kr.Markedet · 20153.607.184 kr.Markedet · 20163.979.116 kr.Markedet · 20174.082.478 kr.Markedet · 20184.751.656 kr.Markedet · 20194.853.734 kr.Markedet · 20205.140.280 kr.Markedet · 20215.446.514 kr.Markedet · 20225.795.762 kr.Markedet · 20235.058.104 kr.Markedet · 20244.954.314 kr.Markedet · 20255.576.412 kr.Markedet · 20265.354.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.550.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 34, 3.
5000 Odense C		137 m²11 m30-08-20264.375.000 kr.31.934 kr./m²
Hunderupvej 27, 1.
5000 Odense C		123 m²36 m26-02-20254.250.000 kr.34.553 kr./m²
Hunderupvej 35, 2.
5000 Odense C		122 m²28 m31-10-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²436 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²923 m03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²436 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²411 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²411 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²923 m18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²362 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden