Hundige Bygade 71

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.849 kr/m².4.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.163.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.495.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Bygade 20B 2670 Greve	137 m²	135 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	340 m	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Hundige Bygade 13 2670 Greve	133 m²	339 m	22-07-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hundige Bygade 25B 2670 Greve	179 m²	298 m	09-03-2026	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Engrøjel 3 2670 Greve	136 m²	257 m	06-12-2023	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Engrøjel 52 2670 Greve	146 m²	250 m	18-12-2024	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	502 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Årøjel 38 2670 Greve	144 m²	394 m	09-03-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	526 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	526 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu