Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Hundige Strandvej 37

Villa · 133 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 47.279 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
47279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Gasradiator
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.779 kr/m².4.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.013.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden maj 2020
675k2,1M3,5M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 20202.635.416 kr.I dag · vores estimat4.013.407 kr.Markedet · 1992755.440 kr.Markedet · 1993675.241 kr.Markedet · 1994877.667 kr.Markedet · 1995874.076 kr.Markedet · 1996991.781 kr.Markedet · 19971.031.282 kr.Markedet · 19981.410.465 kr.Markedet · 19991.361.255 kr.Markedet · 20001.491.994 kr.Markedet · 20011.634.836 kr.Markedet · 20021.627.654 kr.Markedet · 20031.995.000 kr.Markedet · 20041.882.615 kr.Markedet · 20052.054.052 kr.Markedet · 20062.858.569 kr.Markedet · 20072.748.711 kr.Markedet · 20082.732.751 kr.Markedet · 20092.142.231 kr.Markedet · 20102.016.147 kr.Markedet · 20112.232.139 kr.Markedet · 20121.921.717 kr.Markedet · 20132.245.439 kr.Markedet · 20142.123.212 kr.Markedet · 20152.395.596 kr.Markedet · 20162.517.158 kr.Markedet · 20172.637.523 kr.Markedet · 20182.822.393 kr.Markedet · 20192.930.123 kr.Markedet · 20203.146.381 kr.Markedet · 20213.542.987 kr.Markedet · 20223.983.483 kr.Markedet · 20233.230.038 kr.Markedet · 20243.534.209 kr.Markedet · 20253.857.798 kr.Markedet · 20264.105.178 kr.Markedet · 20276.249.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg
2.635.416 kr.
I dag · vores estimat
4.013.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.635.416 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1943okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²1,0 km04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 25
2670 Greve		115 m²309 m16-02-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 30
2670 Greve		115 m²460 m24-09-20242.720.000 kr.23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 129
2670 Greve		120 m²1,1 km12-03-20245.875.000 kr.48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 153
2670 Greve		148 m²1,5 km29-11-20235.200.000 kr.35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²898 m18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²231 m07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²2,2 km19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 152
2670 Greve		235 m²1,5 km23-09-20245.395.000 kr.22.957 kr./m²
Fasanvej 7
2670 Greve		133 m²371 m14-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden