Hundige Strandvej 51

Villa · 188 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.744 kr/m².5.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.389.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.389.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
apr.Ejerskifte4.700.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
1976jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	2,0 km	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	1,3 km	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	798 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	1,3 km	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	535 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	888 m	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	680 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	669 m	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	139 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	545 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu