Hundshøjevej 7, Landborup, 8420 Knebel — Landejendom · 250 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 525.933 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 525933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.819.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.809 kr/m².4.321.051 kr.
2Stor grund (>2000 m²)525933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.586.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,28 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte500.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	4,4 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	5,5 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	7,1 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	6,8 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandbakken 5, Ørby 8420 Knebel	244 m²	9,1 km	12-08-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	8,8 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	8,9 km	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	8,5 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	8,8 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners 8420 Knebel	248 m²	10,8 km	18-11-2025	4.595.000 kr.	18.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu