Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundstrupvej 40

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 12.400 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
12400 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.036 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.374.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+574,80 pct. siden maj 2020
263k2,0M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020500.000 kr.19. aug. 2020500.000 kr.I dag · vores estimat3.374.019 kr.Markedet · 1992821.000 kr.Markedet · 1993536.000 kr.Markedet · 1994365.600 kr.Markedet · 1995814.200 kr.Markedet · 1996737.800 kr.Markedet · 1997700.800 kr.Markedet · 1998996.800 kr.Markedet · 1999764.000 kr.Markedet · 20001.347.200 kr.Markedet · 20011.440.400 kr.Markedet · 20021.134.600 kr.Markedet · 20031.354.200 kr.Markedet · 2004655.200 kr.Markedet · 20052.069.400 kr.Markedet · 20061.568.800 kr.Markedet · 20071.946.200 kr.Markedet · 20081.868.800 kr.Markedet · 20091.809.600 kr.Markedet · 20102.058.000 kr.Markedet · 20111.503.600 kr.Markedet · 20121.573.000 kr.Markedet · 20131.946.600 kr.Markedet · 2014323.400 kr.Markedet · 20152.160.000 kr.Markedet · 20161.276.600 kr.Markedet · 2017792.400 kr.Markedet · 20181.033.000 kr.Markedet · 20191.698.400 kr.Markedet · 20201.315.400 kr.Markedet · 20211.715.600 kr.Markedet · 20221.688.000 kr.Markedet · 20231.733.400 kr.Markedet · 20241.551.800 kr.Markedet · 20251.538.400 kr.Markedet · 20262.199.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
19. aug. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 64
5771 Stenstrup		165 m²663 m19-12-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²2,2 km01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Nordre Ringvej 2
5771 Stenstrup		182 m²2,4 km22-06-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²2,7 km10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²3,5 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²1,9 km17-06-20261.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²1,9 km11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²2,5 km22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		240 m²2,5 km14-10-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²2,0 km18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden