Hundtofte 24, Hundtofte

Villa · 240 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 3.773 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 3773 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.746 kr/m².2.162.500 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.840.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.840.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Sognevej 2A 5771 Stenstrup	251 m²	941 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Gammel Sognevej 2A 5771 Stenstrup	251 m²	941 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	6.175 kr./m²
Skolevej 10 5771 Stenstrup	218 m²	1,3 km	01-01-2026	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Sognevej 54 5771 Stenstrup	295 m²	867 m	10-11-2025	3.995.000 kr.	13.542 kr./m²
Nordre Ringvej 2 5771 Stenstrup	182 m²	1,2 km	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	1,2 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	591 m	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	1,1 km	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	1,1 km	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	2,9 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu