Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundtofte 7, Hundtofte

Villa · 145 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.272 kr/m².1.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden mar. 2008
191k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.683.314 kr.Markedet · 1992595.225 kr.Markedet · 1993388.600 kr.Markedet · 1994265.060 kr.Markedet · 1995590.295 kr.Markedet · 1996534.905 kr.Markedet · 1997508.080 kr.Markedet · 1998722.680 kr.Markedet · 1999553.900 kr.Markedet · 2000976.720 kr.Markedet · 20011.044.290 kr.Markedet · 2002822.585 kr.Markedet · 2003981.795 kr.Markedet · 2004475.020 kr.Markedet · 20051.500.315 kr.Markedet · 20061.137.380 kr.Markedet · 20071.410.995 kr.Markedet · 20081.354.880 kr.Markedet · 20091.311.960 kr.Markedet · 20101.492.050 kr.Markedet · 20111.090.110 kr.Markedet · 20121.140.425 kr.Markedet · 20131.411.285 kr.Markedet · 2014234.465 kr.Markedet · 20151.566.000 kr.Markedet · 2016925.535 kr.Markedet · 2017574.490 kr.Markedet · 2018748.925 kr.Markedet · 20191.231.340 kr.Markedet · 2020953.665 kr.Markedet · 20211.243.810 kr.Markedet · 20221.223.800 kr.Markedet · 20231.256.715 kr.Markedet · 20241.125.055 kr.Markedet · 20251.115.340 kr.Markedet · 20261.594.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		240 m²113 m14-10-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²874 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²530 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²1,0 km07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²1,3 km19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²964 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²813 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²644 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²1,5 km17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²1,0 km22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden