Husager 14

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.745 kr/m².3.234.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusager gns: 18.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.069.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,38 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.473.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.473.000 kr.
1988Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	88 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	23 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	362 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	512 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	344 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	251 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	216 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	325 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	462 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	314 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu