Husager 7

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.002 kr/m².3.764.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusager gns: 18.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.706.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,57 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	36 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	53 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	198 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	180 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	257 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	436 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	276 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	465 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	483 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	578 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu