Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9430 Vadum

Husmandsvej 62, Nørhalne

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.783 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
51.900 kr.
Offentlig grundværdi
51.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 200 m².2.354.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.071.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,79 pct. siden mar. 2019
226k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019730.000 kr.11. jul. 2019730.000 kr.I dag · vores estimat4.071.875 kr.Markedet · 1992597.000 kr.Markedet · 1993818.800 kr.Markedet · 1994785.200 kr.Markedet · 1995638.200 kr.Markedet · 1996936.200 kr.Markedet · 19971.113.200 kr.Markedet · 19981.201.200 kr.Markedet · 1999845.000 kr.Markedet · 20001.353.600 kr.Markedet · 20011.089.000 kr.Markedet · 20021.156.600 kr.Markedet · 20031.175.400 kr.Markedet · 20041.415.000 kr.Markedet · 2005930.800 kr.Markedet · 20061.393.400 kr.Markedet · 20071.000.000 kr.Markedet · 20082.241.400 kr.Markedet · 20091.449.600 kr.Markedet · 20101.308.800 kr.Markedet · 20111.249.000 kr.Markedet · 20121.494.600 kr.Markedet · 20131.831.200 kr.Markedet · 20141.784.600 kr.Markedet · 20152.056.000 kr.Markedet · 20161.960.600 kr.Markedet · 20172.232.800 kr.Markedet · 20182.441.000 kr.Markedet · 20191.758.800 kr.Markedet · 20201.798.200 kr.Markedet · 20212.615.600 kr.Markedet · 20222.380.800 kr.Markedet · 20232.521.000 kr.Markedet · 20242.254.400 kr.Markedet · 20252.334.600 kr.Markedet · 20262.296.200 kr.Markedet · 20274.117.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
730.000 kr.
11. jul. 2019 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.071.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020730.000 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020730.000 kr.
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 21, Nørhalne
9430 Vadum		206 m²493 m13-05-20251.925.000 kr.9.345 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²1,1 km12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²1,2 km16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²1,3 km05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²1,2 km22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²575 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²1,3 km06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²1,5 km11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²640 m17-01-20273.500.000 kr.20.588 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²640 m15-06-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden