Husumvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1199 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.924 kr/m².2.529.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 1817% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.431.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+398,79 pct. siden jun. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1978 · Alm. Salg: 25.425 kr.
15. apr. 2003 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
1980Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198025.425 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	918 m	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	2,5 km	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	2,4 km	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	2,6 km	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63 7330 Brande	167 m²	2,6 km	21-09-2026	1.385.000 kr.	8.293 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	2,8 km	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	2,9 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70 7330 Brande	175 m²	2,7 km	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	2,8 km	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	3,2 km	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu