Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Hvarrevej 3

Villa · 150 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².1.993.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvarrevej gns: 7.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,89 pct. siden aug. 2017
183k882k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.918.940 kr.Markedet · 1992447.750 kr.Markedet · 1993430.800 kr.Markedet · 1994809.400 kr.Markedet · 1995410.700 kr.Markedet · 1996626.250 kr.Markedet · 1997509.100 kr.Markedet · 1998572.850 kr.Markedet · 1999521.250 kr.Markedet · 2000549.450 kr.Markedet · 2001743.550 kr.Markedet · 2002849.450 kr.Markedet · 2003674.100 kr.Markedet · 2004478.200 kr.Markedet · 2005510.750 kr.Markedet · 20061.023.000 kr.Markedet · 20071.089.900 kr.Markedet · 2008957.150 kr.Markedet · 2009182.700 kr.Markedet · 20101.233.300 kr.Markedet · 20111.116.000 kr.Markedet · 2012398.850 kr.Markedet · 2013828.150 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 2015289.350 kr.Markedet · 2016986.250 kr.Markedet · 2017900.900 kr.Markedet · 2018659.700 kr.Markedet · 20191.359.600 kr.Markedet · 20201.114.500 kr.Markedet · 20211.309.050 kr.Markedet · 20221.110.450 kr.Markedet · 20231.485.750 kr.Markedet · 20241.504.500 kr.Markedet · 20251.614.600 kr.Markedet · 20261.346.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvarrevej 25, Storarden
9510 Arden		248 m²991 m26-01-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²357 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²413 m06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²421 m05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Klarlunden 32
9510 Arden		147 m²322 m24-09-20242.095.000 kr.14.252 kr./m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²697 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Storardenvej 8
9510 Arden		163 m²62 m16-09-20261.700.000 kr.10.429 kr./m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²450 m14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²675 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²739 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden