Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hvedemarken 47

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².1.755.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden jul. 2015
156k675k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.295.000 kr.I dag · vores estimat1.552.092 kr.Markedet · 1992481.991 kr.Markedet · 1993611.739 kr.Markedet · 1994774.413 kr.Markedet · 1995677.265 kr.Markedet · 1996156.480 kr.Markedet · 1997255.258 kr.Markedet · 1998735.945 kr.Markedet · 1999924.699 kr.Markedet · 20001.158.278 kr.Markedet · 2001806.361 kr.Markedet · 2002884.601 kr.Markedet · 2003835.864 kr.Markedet · 2004955.995 kr.Markedet · 2005702.693 kr.Markedet · 20061.193.323 kr.Markedet · 20071.105.140 kr.Markedet · 20081.326.331 kr.Markedet · 20091.331.873 kr.Markedet · 20101.219.729 kr.Markedet · 20111.231.302 kr.Markedet · 20121.480.855 kr.Markedet · 2013891.610 kr.Markedet · 20141.131.057 kr.Markedet · 2015847.111 kr.Markedet · 20161.426.250 kr.Markedet · 2017976.533 kr.Markedet · 20181.017.446 kr.Markedet · 20191.242.875 kr.Markedet · 20201.245.157 kr.Markedet · 20211.713.456 kr.Markedet · 20221.891.941 kr.Markedet · 20231.545.729 kr.Markedet · 20241.444.832 kr.Markedet · 20251.484.604 kr.Markedet · 20261.408.157 kr.Markedet · 20271.911.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 18
6230 Rødekro		165 m²219 m20-01-20261.200.000 kr.7.273 kr./m²
Hvedemarken 35
6230 Rødekro		168 m²82 m09-03-20252.215.000 kr.13.185 kr./m²
Hvedemarken 53
6230 Rødekro		154 m²67 m23-06-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Hvedemarken 32
6230 Rødekro		174 m²201 m04-02-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hvedemarken 3
6230 Rødekro		128 m²243 m06-03-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Hvedemarken 23
6230 Rødekro		120 m²149 m13-05-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Hvedemarken 5
6230 Rødekro		120 m²244 m04-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Kløvermarken 1
6230 Rødekro		168 m²524 m15-06-20251.985.000 kr.11.815 kr./m²
Plantevænget 27, Rise
6230 Rødekro		161 m²729 m17-03-20242.350.000 kr.14.596 kr./m²
Brunde Kirkevej 16
6230 Rødekro		170 m²533 m16-07-20241.975.000 kr.11.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden