Hvedevænget 11

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.709 kr/m².2.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.952.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,75 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1977majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	117 m	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	113 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	71 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Hirsevænget 9A 7500 Holstebro	150 m²	357 m	17-04-2025	1.567.500 kr.	10.450 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	490 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	480 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	370 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	484 m	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	114 m	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	685 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu