Hvedevænget 16

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².1.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.814.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 11 7500 Holstebro	149 m²	64 m	11-12-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	56 m	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	85 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	119 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	149 m	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²
Bygvænget 25 7500 Holstebro	140 m²	353 m	13-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	227 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Hirsevænget 9A 7500 Holstebro	150 m²	321 m	17-04-2025	1.567.500 kr.	10.450 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	692 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	423 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu