Hvedevænget 9

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 835 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.508 kr/m².1.838.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.461.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	91 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	92 m	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Hvedevænget 11 7500 Holstebro	149 m²	26 m	11-12-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	81 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	468 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Frøjk Møllevej 71 7500 Holstebro	114 m²	264 m	21-08-2025	1.230.000 kr.	10.789 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	416 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	431 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	193 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	487 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu