Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hvedevej 11

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 14.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.190.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,56 pct. siden maj 2004
478k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.037.343 kr.I dag · vores estimat3.190.456 kr.Markedet · 1992662.136 kr.Markedet · 1993906.160 kr.Markedet · 1994839.232 kr.Markedet · 1995767.980 kr.Markedet · 1996477.520 kr.Markedet · 19971.076.112 kr.Markedet · 19981.356.984 kr.Markedet · 19991.027.420 kr.Markedet · 20001.743.888 kr.Markedet · 20011.444.404 kr.Markedet · 20021.756.108 kr.Markedet · 20031.634.096 kr.Markedet · 20041.585.968 kr.Markedet · 20051.588.036 kr.Markedet · 20062.205.240 kr.Markedet · 20072.007.652 kr.Markedet · 20082.946.336 kr.Markedet · 20092.198.472 kr.Markedet · 20102.460.356 kr.Markedet · 20112.354.136 kr.Markedet · 20122.211.820 kr.Markedet · 20132.311.272 kr.Markedet · 20142.404.520 kr.Markedet · 20152.193.396 kr.Markedet · 20162.322.364 kr.Markedet · 20172.196.216 kr.Markedet · 20182.669.224 kr.Markedet · 20192.515.064 kr.Markedet · 20202.869.632 kr.Markedet · 20213.126.064 kr.Markedet · 20223.227.020 kr.Markedet · 20233.380.428 kr.Markedet · 20243.553.576 kr.Markedet · 20253.456.944 kr.Markedet · 20263.766.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.037.343 kr.
I dag · vores estimat
3.190.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.037.343 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 9
5500 Middelfart		144 m²27 m18-12-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hvedevej 13
5500 Middelfart		97 m²21 m17-01-20241.670.000 kr.17.216 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²71 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²445 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²521 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²289 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge
5500 Middelfart		182 m²477 m06-11-20254.325.000 kr.23.764 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge
5500 Middelfart		190 m²694 m13-01-20252.545.000 kr.13.395 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²545 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²447 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden