Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 17

Villa · 131 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.954 kr/m².9.144.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.364.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden nov. 2020
521k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20208.025.000 kr.I dag · vores estimat8.364.334 kr.Markedet · 1992994.814 kr.Markedet · 1993520.594 kr.Markedet · 19941.063.851 kr.Markedet · 1995805.388 kr.Markedet · 19961.441.131 kr.Markedet · 19971.319.694 kr.Markedet · 19981.627.544 kr.Markedet · 19991.457.506 kr.Markedet · 20001.711.908 kr.Markedet · 20011.994.999 kr.Markedet · 20022.015.435 kr.Markedet · 20032.306.124 kr.Markedet · 20042.281.103 kr.Markedet · 20052.852.394 kr.Markedet · 20063.429.711 kr.Markedet · 20073.629.093 kr.Markedet · 20083.727.605 kr.Markedet · 20092.741.830 kr.Markedet · 20102.786.763 kr.Markedet · 20112.666.374 kr.Markedet · 20122.882.786 kr.Markedet · 20133.413.729 kr.Markedet · 20143.641.145 kr.Markedet · 20153.750.923 kr.Markedet · 20164.250.295 kr.Markedet · 20174.293.263 kr.Markedet · 20184.585.000 kr.Markedet · 20194.532.731 kr.Markedet · 20204.938.045 kr.Markedet · 20215.888.450 kr.Markedet · 20226.014.341 kr.Markedet · 20236.397.647 kr.Markedet · 20246.596.898 kr.Markedet · 20258.197.718 kr.Markedet · 20268.049.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
8.025.000 kr.
I dag · vores estimat
8.364.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg8.025.000 kr.
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²252 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²168 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²668 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²195 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²648 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²255 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²826 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²696 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Havrevej 23
2700 Brønshøj		117 m²96 m02-07-202410.495.000 kr.89.701 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²987 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden